ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS

SEMINARIO
Arrendamientos
Inmobiliarios

 

Fecha: Sábado  26 de octubre
 de 2019

 

 

09:00 a.m. a 12:00 p.m.
01:00 p.m. a 4:00 p.m.

Duración: 1 encuentro presencial.

 

Dirigido a abogados, contadores, agentes inmobiliarios,  administradores, estudiantes de las respectivas carreras y público en general interesado en el tema.

10 horas académicas.

Instructor: Dra.  Gladys Pacheco Betancourt

Defensora Pública del Estado Lara materia Civil y Administrativa Especial Inquilinaria para los Estados Lara y Yaracuy y actualmente en materia Contencioso Administrativa.

La Dra. Gladys Pacheco Betancourt es abogada egresada de la Universidad Fermín Toro (UFT/2009) y Especialista en Derecho Procesal Civil (UFT/2017) y en Derecho Procesal Penal (UFT/2019), ha realizado diversos cursos, seminarios, talleres y diplomados de perfeccionamiento profesional en el área de gerencia, formulación y evaluación de proyectos, sistemas operativos, crecimiento personal y en el área jurídica en materia procesal, arrendamiento, sucesiones, resolución de conflictos, ciencias jurídicas, derecho constitucional, seguridad en las redes sociales, criptomonedas, docencia digital, criminalística y medicina forense, docencia digital y otros; en su actividad laboral ya trabajado para el Ministerio de Educación, la Alcaldía del Municipio Iribarren y como docente ha impartido diversas materias y cursos tales como Análisis Sociológico, Economía Social y Desarrollo, Estado y Ciudadanía, Derechos Humanos y Mundo Productivo, Democracia Participativa, ha sido docente en la Universidad Fermín Toro (UFT) y en la Universidad Yacambú (UNY) en las modalidades virtual y presencial, ha sido tutora y jurado para trabajos de investigación para obtener el grado de abogado y ha sido ponente en diversos temas universitarios y de interés social tales como Violencia de Género, Derecho Inquilinario, Derecho Constitucional, Protección de Niños, Niñas y Adolescentes, Laboral, Sociología Jurídica, Procedimientos Administrativos Previos a la Demanda de Desalojo y otros.

La Dra. Pacheco Betancourt se ha desempeñado como Defensora Pública en la Coordinación de la Defensa Pública del Estado Lara como Primera Auxiliar en materia Civil y Administrativa Especial Inquilinaria para los Estados Lara y Yaracuy y actualmente como Primera Provisoria en materia Contencioso Administrativa.

          Arrendamiento Inmobiliario de Viviendas

 

Contratos

Tipos de Contratos: Público y Privado.

Contenido de los Contratos

Ley de Arrendamiento y sus excepciones

Ley de Regulación y Control de Arrendamiento de Vivienda y sus excepciones

SUNAVI y SIRCAV

Procedimientos - Tipos:

Procedimiento Administrativo

Procedimiento Judicial

Medida de Desalojo

Sentencias Vinculantes: Ley y Decreto 8190

Aplicación del Procedimiento administrativo

Fijación de Canon de Arrendamiento y sus modalidades.

Contratos de Residencias Estudiantiles

 

Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial

 

Contrato: Elementos que lo conforman, Partes, Tiempo del contrato, Clausula Penal.

Arrendador y Arrendatario, Obligaciones.

Inmuebles destinados a uso comercial

Excepciones de la Ley – Prohibiciones

Órganos de la administración Pública que le compete la regulación de inmuebles destinados al comercio

Garantía, Deposito Fianza del cumplimiento ¿Qué es?

Prórroga Legal

Formula Aplicable para calcular el canon de arrendamiento

¿Puedo reclamar el reintegro de mi sobrealquiler? ¿Prescribe esa acción?

Preferencia ofertiva y el retracto Legal.

Causales de desalojo

Procedimiento Administrativo

Ministerio de Comercio

SUNDDE

Procedimiento Judicial

Sanciones

Locales dentro de los Centros Comerciales

Ordenamiento Jurídico, Aplicación

¿Porque la Ley de Propiedad Horizontal?

Sentencias Vinculantes.

 

Cupos Limitados

(El proceso de inscripción estará abierto hasta agotarse el cupo)

Matrícula General*: 

$ 10 USD

*O el equivalente en bolívares a la tasa de cambio establecida
por el Banco Central de Venezuela  (BCV) en la fecha del pago.



Para revisar la tasa del día del BCN pulse el siguiente enlace:

http://www.bcv.org.ve/

*Aceptamos pagos en efectivo y también PAGO MÓVIL.
*Aceptamos pagos por transferencias al Bofa.
(Para estas últimas modalidades de pago favor comunicarse a fin de enviarle los datos respectivos)

 *Un único pago por todo el seminario.

Forma de pago: Un solo pago que incluye la totalidad del taller, material de apoyo y certificado digitalizado.

Ofertas sujetas a cambio sin previo aviso
Las modificaciones en el monto de la matrícula de inscripción no aplica para quienes ya hayan realizado su pago y este se haya hecho efectivo.



  
  La inscripción se realiza haciendo el pago de la matrícula de inscripción a través de depósito o transferencia a:

Cuenta Corriente

Banco Mercantil 

Nº 0105 0743 07 1743032102 

Titular: FUNDEMM 

(RIF J-30969439-1) 

Email: fundemm.edu@gmail.com

(Favor colocar en el concepto de la transferencia el nombre del participante)

Luego debe enviar los datos del depósito o transferencia al e-mail fundemm.edu@gmail.com 

 *Una vez realizado el pago no hay reembolso de dinero a menos que la actividad no se lleve a cabo por causas atribuibles a la fundación que patrocina el taller.

Requisitos únicos de inscripción:

 1. Reporte de la operación bancaria al correo de la fundación.
2. Enviar con dicho reporte su nombre completo tal como aparece en su cédula de identidad,
el número de su cédula y preferiblemente desde el correo donde
desea recibir la confirmación de inscripción, el certificado y el material de apoyo que con posterioridad al curso enviamos.
3 . Indicar un número de contacto en su reporte.

 

 

Teléfono de contacto:

Llama al:

0414-5790667

 

Carrera 17 entre calles 22 y 23 Fundación Universitas.

Barquisimeto, Estado Lara.

Referencias de ubicación: Frente a la Plaza Lara, al lado de Eco Boutique Plaza Hotel,Barquisimeto, Estado Lara.

* * Solo estamos en el lugar arriba indicado durante el desarrollo de las clases. 

Todo el proceso de inscripción es on line.

DIPLOMADO EN DERECHO PENAL ECONÓMICO

Diplomado en 

Derecho Penal Económico

 

Inicio: Sábado 19 de octubre de 2019

 

Horario: 1:00 p.m. a 04:00 p.m.

Días: Sábado

 

Atención Cronograma:

(Un sábado intersemanal)

 

Sábado 19 de octubre

Sábado 02 de noviembre

Sábado 16 de noviembre

Sábado 30 de noviembre 

 

Este diplomado se desarrollará durante 3 horas de clases los días sábado.

Duración aproximada del Diplomado cuatro (04) encuentros presenciales.

  

 

 TEMARIO DEL DIPLOMADO:

EJE TEMÁTICO I  

DERECHO PENAL ECONÓMICO Y DERECHO ECONÓMICO

Conceptos y alcance sobre el Derecho Penal Económico  y el Derecho Económico

¿Qué es un Delito Económico y Financiero?

Conceptos y alcance sobre el Derecho  Financiero, Tributario.

Delincuencia Organizada y Crímenes  Trasnacionales

Visión Histórica

Principios internacionales aplicables al derecho

Principios constitucionales aplicables al Derecho Penal Económico.

 Relación entre el Derecho Penal Económico con el derecho Financiero y tributario.

Relación entre e Derecho Penal Económico con el derecho procesal penal.

Casos Prácticos.

 

EJE TEMÁTICO II

LA DELINCUENCIA ECONOMICA Y SU IMPACTO TRASNACIONAL

La delincuencia económica y la delincuencia organizada

Responsabilidad Penal individual y de las personas jurídica

Estructura Dogmatica del delito económico y  el Bien Jurídico tutelado

Aspectos generales sobre la Ley Orgánica contra la Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo (LOCOFT)

 

La nueva tipología en materia de Delincuencia organizada.

Forma adecuada de imputar en la nueva tipología y su relación con el derecho económico.

Investigación  patrimonial

Desarrollo jurisprudencial

 

EJE TEMÁTICO III

LA LEGITIMACION DE CAPITALES  Y SU RELACION

CON EL DERECHO PENAL ECONÓMICO

Delito de Legitimación de Capitales

Conceptos, Naturaleza Jurídica, Etapas, Consecuencias.

Tipificación, Autonomía, Bien Jurídico.

Sistema de Legitimación Internacional y Nacional.

Problemas Especiales Vinculados a la Imputación del Abogado de la Legitimación de Capitales.

Aspectos Probatorios en el Delito de Lavado: Experticia Financiera, Indicio. Métodos más usados para el lavado.

Delitos Económicos como actividad de la Legitimación de Capitales.

Casos Prácticos y Desarrollo Jurisprudencial.

 

EJE TEMÁTICO IV

DERECHO PENAL CAMBIARIO COMO OTRA TIPOLOGIA

EN EL DERECHO PENAL ECONÓMICO

Derecho penal cambiario y sus incidencias en el Estado de Justicia.

 Nociones sobre el Derecho Bancario.

Derecho penal cambiario. El control de cambio. Incidencias del control de cambio en el derecho . Convenios cambiarios y resoluciones del BCV .

Obligaciones, pactos y contratos en divisas extranjeras y su exigibilidad en Venezuela.

 Casos prácticos. Supuestos del derecho penal en casos relativos con divisas y el control cambiario: Bien jurídico tutelado.

 

EJE TEMÁTICO V

DELITOS CONTRA EL SISTEMA ECONÓMICO

Delitos contra el sistema económico:

Marco Constitucional. Objeto de la Ley y Ámbito de aplicación.

Delitos en la Ley de Bancos y Otras Instituciones Bancarias.

La Captación Indebida.

Delitos contra la propiedad.

La Estafa y su relación con el Derecho Penal Económico.

Ley de precios justos: Marco Constitucional. Objeto de la Ley. 

Delitos previstos en la ley: Especulación.

Casos prácticos.

Desarrollo jurisprudencial.

 

 

 

 

Instructora: 
Dra. María Alejandra Mancebo Antúnez
Fiscal Vigésimo Segunda del
Ministerio Público en el Estado Lara.

Perfil profesional de la instructora invitada:

La Dra. María Alejandra Mancebo es actualmente la Fiscal Vigésima Segunda del Estado Lara, inició su carrera profesional en el año 1994 cuando egresa como abogada en la  Universidad Católica del Táchira (UCAT), luego prosiguió sus estudios y se graduó de especialista en Derecho Mercantil y Derecho Procesal por la Universidad Católica Andrés Bello, es diplomada en Derecho Procesal Penal por la UCAT y la UCAB, también especialista en  Ciencias Penales y Criminológicas (UCAB), diplomada en Derechos Fundamentales (JUDEC), especialista en el Sistema de Protección Integral del Niño, Niña y Adolescente (UCAB), doctora en Gerencia (UNY), diplomada en Componente Docente (UELBPF), diplomada en  Estudios Avanzados en  Prevención de la Legitimación de Capitales, otorgado por la Oficina Nacional Antidrogas, acreditada esta diplomatura por el Grupo de Acción Financiera Internacional, es diplomada en Estudios para Defensa de las Mujeres (UCV), diplomada por en Universidad Externado de Colombia en Derecho Penal, Procesal Penal y Derecho Probatorio, actualmente se encuentra cursando Maestría en Orientación conductual  en el Centro de investigaciones Psiquiátricas , Psicológicas y Sexológicos de Venezuela. 

La doctora Mancebo Antúnez ha realizado innumerables jornadas, cursos, seminarios, talleres, foros y otras actividades académicas como participante y como conferencista y ponente. En el área docente se ha desempeñado como Coordinadora de Extensión de la Escuela de Derecho de la UFT, docente de la Cátedra de Criminología y Filosofía del Derecho, Oratoria Jurídica, Derecho Mercantil, Lectura de un Clásico Político y Deontología Jurídica entre otras, a nivel de postrado ha sido docente en la Especialidad de  Derecho Penal en la Universidad Yacambú, Delitos contra la administración de Justicia en la Especialidad de  Derecho Procesal y Ciencias Penales y Criminológicas de la UCAB, Derecho Procesal Penal, Fraude Procesal, Estudio de los Sujetos y Actores en el Proceso Penal, Procedimiento en la LOPNNA, Sistema Penal de Responsabilidad Penal del Adolescente, Derecho Penal Económico, Derecho Recursivo, Derecho Procesal Penal y Procedimientos Constitucionales en la UCAB y la UCAT; ha sido docente de  Instrumentos Jurídicos Internacionales en materia de Delincuencia Organizada en el Diplomado de Prevención contra Legitimación de Capitales por la Oficina Nacional Antidrogas en cursos sobre Delincuencia Organizada, Legitimación de Capitales, Litigación Oral, Teoría del Caso  y otros en la Escuela Nacional de Fiscales y la Fundación de la Escuela Nacional de Fiscales, ha sido facilitadora en la  Cátedra Libre de Litigación Oral, docente en el Programa de Formación para ingreso a la Carrera Fiscal,  en Técnicas de Argumentación Jurídica y de Derecho Procesal Penal en la Especialización de Ciencias Penales y Criminológicas en la Universidad Católica Santa Rosa de Lima. Ha sido tutora de diversas tesis de pregrado y postgrado en diversas universidades. 

En el área de investigación, publicaciones y proyectos académicos ha escrito diversas monografías y ensayos críticos entre los que destacan su monografía sobre la Filosofía  en Latinoamérica, ensayos sobre el Príncipe de Nicolás de Maquiavelo, el Contrato social de Rousseau, la Infancia en el Estado Lara, el Perfil del Defensor Público de Adolescentes, La Libertad Ambulatoria desde una perspectiva de la Ley Orgánica para la Protección del Niño y Adolescente, Mitos y Realidades sobre la Ley Orgánica para la Protección del Niño y Adolescente, El Derecho Minoría: Una Senda No Tomada, Estudio comparativo desde el punto de vista procesal entre la Ley Orgánica para la Protección del Niño y del Adolescente, El Poder de la Justicia, La Responsabilidad Penal del Adolescente, La psicología Judicial del proceso penal Juvenil, El maltrato Infantil: Un delito efectivo, Una evolución sobre el concepto de Acción, Proyecto de Defensa en la Calle: LONA, Estudio sobre Delincuencia Organizada en Venezuela, Compendio de Instrumentos Jurídicos Internacionales sobre los Delitos en Delincuencia Organizada, La efectividad en materia de Medidas reales en materia de Delincuencia Organizada, El Delito de Trata de personas: Visión desde la doctrina transnacional, El Secuestro: Un Delito de Delincuencia Organizada, El rol de los Oficiales de Cumplimento en materia de Prevención de Legitimación y Financiamiento al Terrorismo, Los Organismos Internacionales en materia de Delincuencia Organizada, La verdad en el proceso: Fraude Procesal. Publicada en la UCAB, Maquiavelo mucho más que el Príncipe, publicada en la 2da Revista de la Escuela de Ciencias Políticas de la UFT, El Juez que Queremos y Soñamos, publicada en la 3ra Revista de la Escuela de Derecho de UFT, La prescripción de la Acción penal en el sistema penal juvenil, publicada en la Revista de Instituto de Estudios Jurídicos del Estado Lara, La Especialidad en la Justicia, publicada en la UCAB,  Hacia una gerencia humanista en tiempo de postmodernidad: Una experiencia fenomenológica de la armonía entre el alma y el cuerpo del defensor público, UNY, La Trata de Personas como Delito de Delincuencia Organizada Trasnacional, publicada en la 2da Jornadas Nacional de Defensa Integral de la Mujer Revista del Ministerio Publico 23 y 24 de septiembre de 2013 .   

En el área profesional ha sido abogada en ejercicio y Defensor Público Penal de Responsabilidad del Adolescente, Delegada de la Coordinación en el área de la LOPNNA, Delegada de la Coordinación en el área de la LOPNNA, Coordinadora Regional  Encargada de la Unidad de la Defensa Pública del Estado Lara, Coordinadora Regional de la Unidad de la defensa Publica del Estado Lara, Fiscal Nacional 83 competencia en Legitimación de Capitales , Delitos Económicos y Financiero,  Fiscal Nacional  69 competencia en Antiextorsión y Secuestro, Fiscal Provisorio Centésimo Trigésimo Quinto con  competencia en Defensa para la Mujer, Fiscal Provisorio Tercero  con  competencia en Fase Intermedia y Juicio para la   Defensa de  la Mujer y actualmente se desempeña como Fiscal Provisorio Vigésima  Segunda del Estado Lara.

 

 

 

DIRIGIDO A:

Abogados y estudiantes de Derecho, funcionarios públicos, investigadores, empresarios y personas vinculadas a las actividades económicas.

Cupos: 40 participantes.

(El proceso de inscripción estará abierto hasta agotarse el cupo)

Material de apoyo y emisión de certificado digitalizado.

Matrícula General*: 

$ 25 USD

 

Formas de pago:

Inscripción: $ 10

2 Cuotas:
1º cuota $10 (02 de noviembre de 2019)
2º cuota $5 (23 de noviembre de 2019)
 

*Pago de contado:  $ 20

 

*O el equivalente en bolívares a la tasa de cambio establecida

por el Banco Central de Venezuela  (BCV) en la fecha del pago.



Para revisar la tasa del día del BCN pulse el siguiente enlace:

http://www.bcv.org.ve/

*Aceptamos pagos en efectivo y también PAGO MÓVIL.
*Aceptamos pagos por transferencias al Bofa.
(Para estas últimas modalidades de pago favor comunicarse a fin de enviarle los datos respectivos)

 *El pago de contado es un único pago por todo el diplomado.

  
  La inscripción se realiza haciendo el pago de la matrícula de inscripción a través de depósito o transferencia a:

Cuenta Corriente

Banco Mercantil 

Nº 0105 0743 07 1743032102 

Titular: FUNDEMM 

(RIF J-30969439-1) 

Email: fundemm.edu@gmail.com

(Favor colocar en el concepto de la transferencia el nombre del participante)

*Ofertas sujetas a cambio sin previo aviso y válidas hasta los días indicados en el entendido de que el pago de la transferencia debe estar efectivo antes de dicha fecha.


**Las modificaciones en el monto de la matrícula de inscripción no aplica para quienes ya hayan realizado su pago y este se haya hecho efectivo.

Aceptamos pagos en divisas, para realizar su pago de esta forma favor comunicarse al número de contacto 0414 5790667.


***Aquellas personas que ya hayan cursado diplomados con la fundación, los hayan terminado, recibido su certificado y estén solventes con nosotros pueden llamar y proponer sus propios esquemas de pagos, son bienvenidos.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

La inscripción se realiza haciendo el pago de la matrícula de inscripción a través de depósito o transferencia a la Cuenta Corriente del Banco Mercantil Nº 0105 0743 07 1743032102 a nombre de FUNDEMM (RIF-J-30969439-1) 

Luego debe enviar el reporte de pago con los datos del depósito o transferencia con los datos del participante al e-mail fundemm.edu@gmail.com 

(Favor colocar en el concepto de la transferencia el nombre del participante)

La inscripción no se considera realizada hasta tanto el participante no reciba a su correo la confirmación de su inscripción.

 

Su reporte de inscripción debe contener:

1. Datos de la operación bancaria con capture de la misma;
(En el concepto de la transferencia debe colocar el nombre del participante)

2. Su nombre y número de cédula de identidad

3. Un teléfono de contacto.

Enviar dichos datos al correo:

fundemm.edu@gmail.com

*Al inicio y durante el desarrollo de este Diplomado se enviará al correo del participante material de apoyo digitalizado con el contenido de los Módulos y otros recursos jurisprudenciales y prácticos.

REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN:

1. Foto o 'capture' de la cédula de identidad enviada al correo.

2. LLenar la planilla de inscripción que será remitida a su correo una vez realizado el pago de la inscripción y reenviarla al correo fundemm.edu@gmail.com

3. Tener destrezas en el manejo de correo electrónico.

4. La inscripción no se considera realizada hasta tanto el participante no reciba a su correo la confirmación de su inscripción.

Teléfonos de contacto:

0414-5790667

Lugar donde se impartirá el Diplomado:

Fundación Universitas

Carrera 17 entre calles 22 y 23 Fundación Universitas.

Barquisimeto, Estado Lara.

Referencias de ubicación: Frente a la Plaza Lara, al lado de Eco Boutique Plaza Hotel,Barquisimeto, Estado Lara.

*Una vez hecha la reserva usted asume el compromiso de pago de la diferencia sin devoluciones.

*Durante el inicio y desarrollo de este Diplomado se enviará al correo del participante material de apoyo digitalizado con el contenido de los Módulos y otros recursos jurisprudenciales y prácticos.